Checkliste zum Kauf von Immobilien

  • Abgeschlossenheitsbescheinigung
  • Auszug aus Baulastenverzeichnis
  • Aktueller Auszug aus dem Liegenschaftskataster (Flurkarte)
  • Altlastengutachten oder Kartasterauszug zu Altlasten
  • Anliegerkostenbescheid
  • Baugenehmigung inkl. Baubeschreibung
  • Baupläne (Grundrisse, Ansichten, Schnitte)
  • Energieeinsparnachweis und Energieausweis
  • Entwurf oder Muster des Kaufvertrages
  • Erbbaurechtsvertrag (falls vorhanden)
  • Informationen über den Inhalt Bebauungsplans (falls vorhanden)
  • Kubaturberechnung (Berechnung des umbauten Raumes)
  • Lageplan (amtlich)
  • Miet- oder Pachtverträge plus Anlagen und gegebenenfalls Nachträgen
  • Nachweis über Einkommen
  • Nachweis über Eigenkapital (falls gefordert) o Grundbuchauszug (aktuell)
  • Objektfotos o Gebäudeversicherungspolice
  • Online-Bestätigung des Antrags auf KfW-Mittel (falls vorhanden)
  • SondereigentumsVerwaltervertrag
  • Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung,,
  • Wirtschaftsplan
  • Wohnungseigentums-Verwaltervertrag,
  • Wohn- beziehungsweise Nutzflächenberechnung